Récupérer de l’espace et l’utiliser à d’autres fins

Recouriez-vous aux solutions nécessitant des dalles en béton, des enclos et de longs couloirs d’accès? Vous pouvez à présent tourner cette page et embrasser une solution qui vous donne plus d’espace dans les parcs de stationnement, les patios et plus d’opportunités.

Pour plusieurs raisons – notamment leur grande capacité, le compactage naturel qui leur est associé et l’absence d’infrastructure encombrante – les conteneurs Molok® Deep Collection™ nécessitent une empreinte d’installation beaucoup plus petite que les autres solutions. Par exemple, un seul M-5000 peut remplacer au moins 55 chariots de 120 litres.

Si l’on tient compte de l’accès réservé aux bennes à chargement frontal ou à fourche, la différence est encore plus significative : une station d’épuration Molok® nécessite souvent moins de 10 % de la surface nécessaire pour stocker et entretenir une station d’épuration utilisant une benne à ordures.

Cet espace économisé a une valeur considérable dans le monde réel.

Autres avantages majeurs de Molok®

En plus de permettre une meilleure utilisation de surfaces immobilières et d’espaces extérieurs précieux, les conteneurs Molok® permettent également de :

• • réduire les coûts liés à la gestion des déchets;

• • améliorer l’esthétique des déchetteries et de leurs lieux d’installation;

• • augmenter les taux de détournement et à éviter les pénalités liées à la pollution.

Augmenter les recettes en attirant et en fidélisant davantage de clients

Le coût de substitution est la perte d’un gain potentiel provenant d’autres solutions lorsque l’on choisit une seule solution. Par exemple, les conteneurs encombrants et les longs couloirs d’accès entraînent souvent la perte d’une grande partie de l’espace immobilier adjacent aux installations (jeu de mots); en adoptant une solution de gestion des déchets beaucoup plus efficace sur le plan de l’espace, les entreprises peuvent accroître leurs revenus en attirant et en fidélisant davantage de clients.

Pensez au nombre de fois où vous vous êtes approché d’un commerce pour constater que le parc de stationnement était plein. Voulez-vous attendre qu’une place se libère, ou peut-être parcourir une certaine distance en voiture et revenir à pied? Ou bien souhaitez-vous continuer à rouler pour vous rendre ailleurs? Chaque fois que quelqu’un choisit la deuxième option, l’entreprise perd un prospect. Même en ajoutant quelques places supplémentaires, la différence peut être significative, en particulier pour les entreprises à faible marge comme les restaurants et les cafés.

Les parcs de stationnement ne sont toutefois pas la seule alternative. Par exemple, les restaurants peuvent également réaffecter l’espace à des aménagements extérieurs tels que des terrasses, qui attirent les clients et augmentent le nombre de places assises de l’établissement.

Grâce à une station d’épuration complète qui n’occupe que quelques mètres carrés, ce Kelseys dispose d’un espace pour un patio.

Augmenter la valeur des biens immobiliers

La pandémie de la COVID-19 a remis en lumière l’importance et la valeur des espaces extérieurs. En peu de temps, les propriétaires d’établissements et d’autres parties prenantes ont reconnu l’importance des aménagements extérieurs tels que les patios et les parcs. Les propriétés qui disposaient déjà de tels espaces ont vu leur valeur augmenter, les propriétés qui en étaient dépourvues ont souvent fait l’objet de transformations et de rénovations rapides, et les architectes ont été contraints d’intégrer des aménagements extérieurs fonctionnels dans leurs projets.

Cependant, l’intégration d’aménagements extérieurs n’est qu’un moyen d’augmenter la valeur d’un bien immobilier; un autre moyen est d’augmenter la surface fonctionnelle du bâtiment et l’une des stratégies pour y parvenir consiste à rendre inutiles les pièces climatisées.

Deux raisons principales expliquent pourquoi de nombreuses juridictions ont initialement exigé la création de ces types de pièce :

 

1. 1. Sécuritaire : Il est préférable de conserver les déchets dans un local fermé à clé plutôt que de les stocker à l’extérieur où les bennes et les chariots peuvent créer des conditions dangereuses, attirer des visiteurs indésirables, provoquer un désordre public, etc.

1. 1. Propreté : Les salles climatisées sont maintenues à une température inférieure à celle de l’air extérieur pendant les mois les plus chauds, ce qui permet de contrôler le pourrissement et la décomposition à l’origine de l’odeur des déchets.

En d’autres termes, ces salles sont une réponse directe aux lacunes des solutions traditionnelles de gestion des déchets, telles que les bennes et les chariots. Les conteneurs Molok® ne présentent pas ces défauts, car ils sont beaucoup plus sûrs et beaucoup plus propres (y compris du point de vue des odeurs) que les autres solutions.

En conséquence, de nombreuses juridictions reconnaissent désormais que les installations qui utilisent les conteneurs Molok® n’ont pas besoin de salles climatisées et l’abandon de cette exigence signifie que les architectes sont libres d’utiliser cet espace à d’autres fins, ce qui, en fin de compte, augmente la valeur de la propriété.

À la place d’une chambre climatisée, cet établissement résidentiel dispose de l’espace nécessaire pour générer davantage de revenus.

Saisir les occasions qui s’offrent à nous

Il peut être difficile d’imaginer les possibilités qui s’offrent à vous lorsque vous n’avez connu que les solutions traditionnelles de gestion des déchets, telles que les bennes à ordures, les chariots et les salles climatisées.

De plus, la gestion des déchets, contrairement à ce qu’elle est pour nous, ne fait peut-être pas partie de vos priorités. Nous avons contribué à la planification de centaines de stations de traitement des déchets pour un large éventail d’installations et de sites. Nous serons heureux de vous aider de la même manière.